тел. (495) 762-32-90

с 8:00 до 22:00 без выходных

Вопрос-ответ

Список вопросов

08 августа, 2019

Добрый день! Наше ООО проводит в Москве семинары и тренинги по повышению личной эффективности и развитию эмоционального интеллекта. Никакие документы об окончании семинаров мы слушателем не выдаем. Подлежит ли деятельность по проведению семинаров и тренингов лицензированию? На что нужно обратиться внимание при проведении работ по получению образовательной лицензии? Спасибо, Илья.

Читать ответ


31 января, 2019

Подскажите, пожалуйста, наше ООО получил нотариальное заявление одного из участников Обществ о его выходе. Как оформляется факт передачи денежных средств уставного фонда выходящему участнику? Гульнара

Читать ответ


21 сентября, 2018

Доброе утро! Меня зовут Татьяна, недавно развелась через суд. В период брака мы с бывшим супргугом взяли кредиты в Сбербанке, два кредита, один – на меня в сумме 5,6 млн. руб., второй – на него в размере 3 млн. руб. Деньги потратили на семейные нужды. Купили две однокомнатные квартиры, одну на имя мужа, вторую на мое имя, которые сейчас официально каждый сдает в аренду. Кредиты не погашены. Мой ежемесячный платеж по кредиту в 2 раза больше, чем у бывшего мужа. Это несправедливо! Бывший супргут отказывается компенсировать мне разницу между суммами кредита. Слышала, что кредиты можно разделить по суду. Подскажите, так ли это?

Читать ответ


02 октября, 2017

Здравствуйте, это Альбина Петровна. К моей организации ООО «СтандартГаз» подали иск, где организацию указали в качестве ответчика. Истец обратилась с исковым заявлением: - о признании решения Администрации (органа местного самоуправления) незаконным; - о признании произведенного Давыдовой переустройства в виде установки газового котла в квартире незаконным; - о запрещении Давыдовой производить переустройство; - об обязании Давыдовой привести помещение в первоначальное состояние. ООО «СтандартГаз» разработало проект переустройства для Давыдовой и согласовало его с Администрацией, не вступая в какие-либо правоотношения с Истцом. Мне не хотелось бы, чтобы моя организация была ответчиком по этому делу. Как мне поступить? Может быть какое-либо заявление в суд подать? О том, что мы не являемся ответчиком? Заранее спасибо!

Читать ответ


16 сентября, 2017

Здравствуйте, я являюсь Генеральным директором ООО в Москве. У фирмы есть долги перед контрагентами. Учредители решили долги не отдавать и «бросили» фирму. То есть перестали финансировать ее деятельность, отчетность давно не сдается, никакая деятельность не осуществляется вот уже более 1,5 лет. Слышал, что если фирма долго не работает, то ее налоговая сама должна ликвидировать. Так ли это? Могут ли в этом случае быть предъявлены претензии по долгам фирмы к Генеральному директору, учредителям? Спасибо, Николай.

Читать ответ


18 июня, 2016

Спасибо большое за ответ от 17.06.16г. Это Ирина. В продолжение темы. Про деньги поняла. Я немного подумаю, и тогда позвоню, нам же договор надо будет заключать, верно? А еще я хотела бы с вами по поводу другого варианта переговорить. Бывший муж мне предлагает еще такой вариант раздела - он дает мне 6 млн. рублей за все мои доли, и, мы расходимся. Но что я смогу купить на эти 6 млн.? Я живу в Москве и работаю здесь же. У вас на сайте написано, что вы и риэлтерские услуги оказываете. Можно ли на эти 6 млн. мне что-то купить в Москве, например, в строящемся доме, или это нереально, и все равно кредит брать? Например, однушку какую-то, но хотелось бы двушку, разумеется. Но двушку наверно точно в Москве за 6 не купить. И если что-то можно купить, то сколько вы берете за риэлтерские услуги? Заранее большое спасибо, Ирина

Читать ответ


17 июня, 2016

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли вы оформлением договоров купли-продажи квартир в Москве и коттеджей за городом? Мне надо провести сделку, может быть их надо две, чтобы оформить договоры с зачетом денег по одному договору в счет уплаты суммы по другому. После развода с мужем делим квартиру и дом, доплата за счет кредитных средств, может быть ипотека. У нас есть загородный дом в Московской области в долевой собственности и квартира двухкомнатная в Москве тоже по решению суда в долевой. Мне предлагается продать бывшему мужу долю в доме за 2 млн. рублей с зачетом этих денег при продаже мне им его доли в квартире с доплатой еще в 2 млн. Мне надо брать кредит в банке на эти 2 млн. Общение с банком я делаю сама. Мне нужна остальная юридическая поддержка. У бывшего мужа есть адвокат, он с ним готовит какую-то схему по этой сделке. У меня есть опасения, что предложенная ими схема может ущемить мои права и лишить дополнительных возможностей. Этот же адвокат представлял его интересы в рамках бракоразводного процесса, и они представляли в суд документы, подлинность которых вызывала сомнения с целью уменьшить сумму разделяемого имущества. Оказываете ли вы услуги по юридической помощи в рамках такой ситуации и сколько это может стоить. Заранее большое спасибо. С уважением, Ирина.

Читать ответ


27 мая, 2016

Добрый день, Владимир! Благодарю Вас за подробный ответ на мой вопрос от 23.05.2016г. См. ссылку http://www.unicorn-co.ru/questions.html?id=472 В продолжении темы хотела бы задать еще ряд вопросов. Вот они. 1. Вы указали, что надо проживать в Москве не менее 10 лет. А мы тут только прописались. Ранее мы были прописаны в МО. как быть в этом случае? 2. Как получить статус малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях? 3. Что показывает практика в нашей ситуации, что нас может ожидать? 4. Т.е. Если нет договора соцнайма или права собственности, то вселение незаконно? (Получается, что сотрудницы полиции, которые закрыли другие комнаты, заняли их не законно?) 5. Как Вы думаете, почему за последние 20 лет (как умерли собственники других комнат) эти комнаты никому не дали в соцнайм и не продали. 6. По поводу пускать кого или нет. Как все-таки лучше? Просить документы и, если ничего нет, то не пускать. Или пускать и идти в прокуратуру. Заранее благодарю, Ольга

Читать ответ


23 мая, 2016

Добрый день! Ситуация следующая. Я проживаю с мужем и ребенком в одной из комнат трехкомнатной коммунальной квартиры. Документы на комнату я оформила на себя (собственность). Прописала к себе мужа и детей 16.02.2016. Одна соседка вещи свои вывезла. Вторая за все время позвонила один раз и сказала, что скоро вывезет свои вещи и отдаст ключи через две недели. Это было, правда, в конце января. Больше они не звонили и там не появлялись. Две соседские комнаты закрыты. Запросила выписки из ЕГРП на эти комнаты, мне дали уведомления об отсутствии в ЕГРП информации. Сейчас мы сюда въехали и живем. Какие я могу предпринять действия по этим комнатам? Я читала в интернете, что подать документы на присоединение я могу только если проживаю на территории Москвы официально не менее 5 лет. Но прописка у нас только с февраля этого года, до этого прописаны были в Подольске Московская область. Выкупить эти комнаты по рыночной цене нет возможности (кадастровая стоимость одной комнаты 3,6 млн. руб.). Сейчас меня волнует, чтобы никого не подселили. Я боюсь, что если я обращусь в Жилищный департамент, то мне предложат выкупать по кадастровой стоимости. Я откажусь и про эти комнаты вспомнят и сразу захотят кого-то вселить. Мы, в общем то, готовы пожить и в одной комнате, лишь бы никого не вселили. Недавно приходили человек 5 и сказали, что они из департамента жилья и эта квартира принадлежит г. Москва. Спрашивали, на каком основании я здесь нахожусь. Показала паспорт, где указано что прописана по этому адресу. Сфотографировали паспорт и поблагодарили и пошли дальше по подъезду к другим. Соседка по этажу сказала что у нее была одна комната в 3-х комнатной квартире. В 2008 году ей удалось выкупить комнаты 2 штуки по 170 000 рублей всего. Не знаю, на сколько ей можно верить. Она странноватая женщина. И еще такой вопрос: если все-таки кого то захотят вселить, какие документы мне должны предоставить те, кого будут вселять? Можно ли как то на законных основаниях туда никого не пускать (не давать ключи). Есть ли какая-то возможность присоединить комнаты по невысокой цене? Заранее благодарна за информацию. С уважением, Ольга.

Читать ответ


11 января, 2016

Я являюсь владельцем 12 % акций в ЗАО, нас всего 3 акционера. Имеются здания, склады, которые сдаются а аренду. И земля под ними. Хочу выделить свою долю не деньгами, а материально. Возможно ли это? Спасибо, Ольга

Читать ответ


05 ноября, 2015

Здравствуйте! Собственник квартиры желает прописать к себе отца-инвалида (после инсульта). Может ли нотариус составить бланк на регистрацию за отца и завизировать, потому что отец не пишет, и не разговаривает. Такой бланк примут в ФМС? Так же нужна доверенность. Дарья

Читать ответ


28 октября, 2015

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть и куда обращаться с проблемой не выполнения застройщиком гарантийных обязательств? Вкратце: Я жилец первого этажа и за 3и года эксплуатации дом, 5ти этажный, просел. Появились трещины на потолке, стенах, в углах образовалась плесень. Оконные блоки (пластик) повело и они плотно не закрываются вследствие чего дует сквозняк. Обращения в ТСЖ и 7 трест (застройщик) результатов не дают. Говорят что это теперь моя проблема! Владимир Петрович

Читать ответ


23 сентября, 2015

Обязательно ли оформлять вывод из ЗАО нежилого помещения через дивиденды в виде реализации с уплатой НДС и налога на прибыль? В уставе ЗАО предусмотрена выплата дивидендов имуществом. Независимая оценка для определения НДФЛ учредителей произведена. Спасибо. Екатерина, Москва

Читать ответ


22 сентября, 2015

Добрый день! Соседи по дачному участку незаконно захватили буферный между нами участок. Хозяйка умерла 6 лет назад. Участок до сих пор на ней. Соседи там бесконечно пьют, такое соседство очень некомфортно. Как их выселить на законных основаниях? Заранее спасибо за ответ. Анна

Читать ответ


28 апреля, 2015

Здравствуйте, нашла квартиру, которую хочу купить. Агент продавца просит внести аванс в размере 50 тысяч рублей и подписать авансовое соглашение. Пожалуйста, подскажите, что должно содержать авансовое соглашение? На что нужно обратить внимание при покупке квартиры? Спасибо, Марина.

Читать ответ


21 апреля, 2015

Здравствуйте! У меня этим летом, 23.08.15, заканчивается договор коммерческого найма, который я хотела бы продлить, но вчера от собственника получила уведомление, в котором указано, что он не намерен продлевать договор и в течение года после прекращения договор не будет сдавать в наем эту квартиру. Законны ли действия собственника? Как мне быть, чтобы продлить договор коммерческого найма? Спасибо, Анна Ф.

Читать ответ


06 апреля, 2015

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться с наследственным вопросом. Моя бабушка умерла в 2011 году. От первого брака у нее был сын, мой отец Олег, который умер в 2001 году, то есть раньше бабушки. Бабушка, находясь во втором браке за дедушкой Фадеевым, родила сына Владимира, у которого не было ни жены, ни детей. Тогда же бабушка, дедушка Фадеев и Владимир приватизировали однокомнатную квартиру в Одинцовском районе. Дедушка Фадеев умер в 2012, Владимир в 2005 году. В 2014 году я подала иск о восстановлении срока для принятия наследства на всю квартиру, суд отказал мне в иске. Имею ли я право на наследство в виде этой квартиры бабушки и есть ли шансы что-то отсудить, если сейчас я знаю, что Минимущество уже продало это квартиру. Заранее благодарю, Ольга

Читать ответ


01 апреля, 2015

Добрый день, меня зовут Николай Сергеевич. У меня под Подольском есть земельный участок площадью 15 соток, назначение – для ведения садоводства. Хочу построить небольшой кирпичный дом своими силами, а потом его по «дачной амнистии» зарегистрировать. Подскажите, пожалуйста, какие нормы необходимо соблюсти при строительстве, чтобы потом, при государственной регистрации права собственности, не было проблем. Спасибо, Н.С.

Читать ответ


30 марта, 2015

Здравствуйте, хочу выйти с одного общества под названием «Я существую». Оно создавалось как помощь для инвалидов. Я являюсь соучредителем. По причине бездействия этого общества и отсутствие помощи людям. Оно как бы есть на бумаге, а фактически оно бездействует, проведет пару в год раз мероприятий и все. Я неоднократно изъявлял желание уйти с общества, но они игнорировали мою просьбу. Я его не видел давно, участия ни в чем не принимаю. Подскажите, как выйти из НКО, куда обратится. Многие не знают. Спасибо, Валерий.

Читать ответ


29 марта, 2015

Доброе утро. Я задолжал банку и потерял работу, иного дохода, чтобы расплачиваться с банком нет. Слышал, что если подарить все свое имущество, например, родственнику, а самому продолжить ездить на машине по доверенности и проживать в квартире, которая принадлежит уже родственнику, то банк не сможет отобрать ни машину, ни квартиру. Так ли это?

Читать ответ


Сайт сделан командой «А».