Юридическое бюро • Агентство недвижимости

27 мая, 2016

Добрый день, Владимир! Благодарю Вас за подробный ответ на мой вопрос от 23.05.2016г. См. ссылку http://www.unicorn-co.ru/questions.html?id=472 В продолжении темы хотела бы задать еще ряд вопросов. Вот они. 1. Вы указали, что надо проживать в Москве не менее 10 лет. А мы тут только прописались. Ранее мы были прописаны в МО. как быть в этом случае? 2. Как получить статус малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях? 3. Что показывает практика в нашей ситуации, что нас может ожидать? 4. Т.е. Если нет договора соцнайма или права собственности, то вселение незаконно? (Получается, что сотрудницы полиции, которые закрыли другие комнаты, заняли их не законно?) 5. Как Вы думаете, почему за последние 20 лет (как умерли собственники других комнат) эти комнаты никому не дали в соцнайм и не продали. 6. По поводу пускать кого или нет. Как все-таки лучше? Просить документы и, если ничего нет, то не пускать. Или пускать и идти в прокуратуру. Заранее благодарю, Ольга

Здравствуйте Ольга! Отвечаю по пунктам.
1. Никак. Если прописаны менее 10 лет, то нуждающимися, то есть очередниками, стать нельзя. Можно только говорить о том, что вы малоимущие и что обеспечены жильем ниже нормы представления. Если малоимущие и обеспечены ниже нормы представления, то комнату можно получить по договору социального найма. Если просто обеспечены ниже нормы, то только выкуп.
2. Представить документы в МФЦ, в Управление соцзащиты. Подробный ответ можно найти в Интернете, на сайте госуслуг, Управления социальной защиты. На консультации в МФЦ Мои документы. Очень обширная тема. Если после самостоятельного изучения останутся конкретные вопросы, пожалуйста, обращайтесь.
3. У нас такой практики (статистики) нет.
4. Вероятно, что да, незаконно. Если только эти комнаты не являются собственностью, например, МВД, то есть не являются служебным жильем. Если собственник комнат не Москва, а МВД, то вселение сотрудников полиции скорее всего законно. Но тоже нужно проверять отдельно.
5. Можно только строить догадки. Возможно, что собственники умерли, наследников не было и комнаты по закону должны достаться Москве. Но никто не хочет заниматься оформлением документов о собственности Москвы. Не хочет, возможно, с корыстным умыслом. Ведь кто-то эти комнаты "контролирует" и значит получает из этого материальную или иную выгоду.
6. Лучше не пускать и довести ситуацию до абсурда. Не исключено, что те, кто комнату "контролируют" испугаются шумихи и отступят. Или же не отступят. И тогда от них можно будет ждать чего угодно. Но бояться этого не стоит. Просто нужно твердо стоять на своем, знать свое права и адекватно (!) оценивать ситуацию, в т.ч. слышать, что Вам говорят. Ведь перед тем, как пойти на какие-то незаконные действия обычно об этом говорят. Прямо или намеками.
Еще раз подчеркиваю, что бояться ничего не нужно! Это всего лишь догадки. Как есть на самом деле, мы пока не знаем. Как раз ради получения знаний (информации) и нужно довести ситуацию до абсурда (не пускать). А потом, когда будет новая пища для размышлений можно и отступить.

Если Ваша ситуация связана с данным или любым другим вопросом, позвоните нам по телефону (495) 762-3290 и получите профессиональный ответ адвоката, который поможет найти правильное решение и присоединить освободившиеся комнаты в коммунальной квартире.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный