Юридическое бюро • Агентство недвижимости

01 апреля, 2015

Добрый день, меня зовут Николай Сергеевич. У меня под Подольском есть земельный участок площадью 15 соток, назначение – для ведения садоводства. Хочу построить небольшой кирпичный дом своими силами, а потом его по «дачной амнистии» зарегистрировать. Подскажите, пожалуйста, какие нормы необходимо соблюсти при строительстве, чтобы потом, при государственной регистрации права собственности, не было проблем. Спасибо, Н.С.

Уважаемый Николай Сергеевич! Отвечаем на Ваш вопрос о том, какие нормы необходимо соблюсти при строительстве садового дома. В соответствии с п.2 ч.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения, строения на принадлежащем ему земельном участке. При строительстве необходимо соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со «Сводом правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселения» в редакции СНиП 2.07.01-89*, «Сводом правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» в редакции СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» определено, что строительство домов должно осуществляться в соответствии с требованиями строительных норм и правил, с соблюдением определенных отступов, а также с соблюдением других нормативных документов, устанавливающих правила проектирования и строительства.

Также сообщаем, что надзор в сфере строительных правоотношений в Подольском районе Московской области осуществляет Окружная инспекция жилищного надзора в Троицком и Новомосковском административном округе города Москвы и Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгорстройнадзор).

Если Ваша ситуация связана с данным или любым другим вопросом, позвоните нам по телефону +7(495)762-3290 и получите профессиональную консультацию юриста, который поможет Вам принять правильное решение и разобраться в строительных нормах и правилах.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный