Юридическое бюро • Агентство недвижимости

08 августа, 2012

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, чем аванс отличается от задатка. Мне в АН предложили подписать авансовое соглашение, я знаю, что бывает и соглашение о задатке. В чем разница? Ирина Р. Москва.

Ирина, после того, как Покупатель окончательно определился с выбором приобретаемой квартиры, важным следующим этапом является подписание авансового соглашения. Этот документ необходим для закрепления намерений двух сторон договора купли-продажи жилья.

В соглашении прописываются главные существенные условия совершения сделки.

Следует прописать срок, в течение которого должен быть подписан договор, цена объекта, механизм проведения сделки.

Задаток от аванса отличается тем, что при не исполнении обязательств со стороны Продавца и при расторжении соглашения, Продавец обязан выплатить (вернуть) сумму задатка в двойном размере Покупателю, а при авансе ту же, которую получил. На практике мы чаще сталкиваемся с авансом, а не с задатком.

Дать рекомендацию, что Вам выгоднее, аванс или задаток можно лишь после более тщательного анализа ситуации и имеющихся документов.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный