Юридическое бюро • Агентство недвижимости

29 июля, 2012

Здравствуйте! У меня есть достаточный опыт покупок и продаж квартир, поэтому сейчас, когда я продаю квартиру, планирую все сделать сама, кроме оформления и регистрации сделки, которую поручу профессионалам. Уже прошло около 20 показов моей квартиры, но никому она не понравилась, хотя и район хороший, и дом, и квартира в отличном состоянии. С чем это может быть связано? Есть ли какие-нибудь профессиональные хитрости, используемые для увеличения эффективности показов? Большое спасибо!

Есть много секретов, позволяющих сократить количество показов продаваемой квартиры. Главный секрет в том, что Вы должны помочь потенциальному покупателю почувствовать себя жильцом в этой квартире.

Как Вы думаете, что отвечает человек на вопрос о том, почему он купил эту квартиру? Думаете, что он будет рассказывать о хорошем соотношении цены и качества квартиры, о развитой инфраструктуре микрорайона, о транспортной доступности? Нет! Практически все отвечают на этот вопрос одинаково: Зашел в квартиру и понял – это МОЕ! Невероятно? Очевидно!

Поэтому Вы при показе не должны говорить: А вот из этого окна Я люблю любоваться закатом. Вы должны говорить: Здесь чудесные виды из окна! Представьте, какой Вы увидите дивный закат!

Есть и другие житейские хитрости, позволяющие почувствовать «свою» квартиру. Квартира не должна быть захламлена Вашими личными вещами, если Вы живете не одна, да еще и с собакой, то на период показа отправьте всех погулять. И не предлагайте гостям разуться и одеть тапочки! Имейте в достаточном количестве бахилы!

Есть и другие практические приемы, психологические хитрости, которые помогут Вам быстрее продать квартиру, приходите в Агентство бюро Юникон, мы с удовольствием поделимся своим опытом.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный